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Maison à vendre 4 pièces - 91,22 m² GROSSOUVRE - 18

Ref : 1064

29 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 91,22 m2 - Grossouvre - 18 - CENTRE

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Résumé AI

Située à Grossouvre (18600), entre Sancoins et La Guerche, à 10 minutes des commerces, cette maison indépendante de plain pied, à rénover, est proposée à la vente au prix de 29 000 € (317,91 €/m²). Elle offre une surface de 91,22 m² répartis en 4 pièces : 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec WC et douche, ainsi qu'une grande pièce avec cheminée à réhabiliter. Un grenier aménageable, un garage et diverses dépendances complètent l'ensemble. Une cour et un jardin sont présents sur les lieux. Le terrain de 3 260 m² est non attenant à la maison.

Le diagnostic de performance énergétique est classé G pour la consommation d'énergie primaire (529 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (17 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 2 512 € et 3 398 € (base 2023). La taxe foncière s'élève à 347 €.

Description

Sur la commune de Grossouvre, entre Sancoins et La Guerche, à 10 minutes de tous les commerces, cette maison indépendante à rénover de plain pied vous offre cuisine, salle à manger, salle d'eau avec wc, douche, 2 chambres. Une grande pièce avec cheminée à réhabiliter. Grenier aménageable, garage et diverses dépendances. Cour et jardin, le tout sur un terrain non attenant de 3260 m².
CENTURY 21 Confluences de Lurcy-Lévis : Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 91 m²
Surface habitable : 91,2 m²
Surface terrain : 3 260 m²
Nombre de pièces : 4
- Salle à manger (12,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Salle d'eau/WC (6,9 m²)
- Douche (1,3 m²)
- Pièce (29,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Bois+électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 347 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2512,0 € et 3398,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie jobineau EI, agent commercial (RSAC 943669028)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

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03 86 90 97 97

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