Maison à vendre 4 pièces - 63,60 m2 SANCOINS - 18
35 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville ancienne de 63,6 m² à Sancoins (18600), comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine. L'étage dessert deux chambres en enfilade ainsi qu'une pièce d'eau. Les WC sont en extérieur. Le bien est implanté sur un terrain clos de 306 m².
Prix de vente : 35 000 € (550,31 €/m²).
DPE : classe énergie G (519 kWh/m²/an), classe GES C (21 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 3 220 € et 4 390 € (année de référence 2023).
Description
Située au cœur de Sancoins, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de ville offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine.
À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une petite pièce d'eau.
WC extérieur.
Le tout sur un terrain clos de 306 m².
Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement locatif.
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
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Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 63,6 m2
- Surface terrain : 360 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (14,3 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- WC (3,6 m2)
- Salon (11,6 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220,0 € et 4390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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