Maison à vendre 11 pièces - 233,23 m² BLET - 18

Située à Blet (18350) dans le Cher, à 35 minutes de Bourges, cette maison ancienne de 233,23 m² comprend 11 pièces dont 6 chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 440 m² réparti sur six parcelles cadastrées.

Au rez-de-chaussée, on trouve un vestibule, un bureau, un séjour-salle à manger traversant, une cuisine indépendante et deux pièces ayant précédemment servi de cabinet médical. Un couloir relie la cuisine à une chaufferie, un garage et un WC. À l'étage, un vaste couloir dessert les six chambres, dont une avec dressing privatif et deux attenantes à une salle de bains équipée d'un WC sanibroyeur. Le second étage est constitué de combles.

À l'extérieur, une grande dépendance regroupe un garage d'environ 50 m², une cave, une pièce annexe avec cheminée et point d'eau, un préau et un puits. À l'avant, un portail et deux accès piétons sont prévus.

À l'adresse suivante, une seconde habitation plain-pied d'environ 70 m² est composée d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'un couloir desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Un grand garage ainsi que des dépendances y sont rattachés.

Le bien dispose d'un garage et d'une cheminée. Les travaux récents comprennent la pose du double vitrage et d'un sanibroyeur à l'étage. Le raccordement à la fibre optique est en place pour la maison principale. La taxe foncière s'élève à 353 €.

Côté performance énergétique, le DPE est classé F (368 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et F (75 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût énergétique annuel est estimé entre 7 490 € et 10 200 € (référence 2026).

Prix de vente : 150 000 €, soit 643,14 € par mètre carré.