Maison à vendre 5 pièces - 171,83 m2 AUGY SUR AUBOIS - 18
140 400 €
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Résumé AI
Proposée à la vente à Augy-sur-Aubois (18600, Cher), entre Saint-Amand-Montrond et Sancoins, cette maison en pierre rénovée de 171,83 m² se compose de 5 pièces dont 2 chambres, sur un terrain de 1 985 m². Le prix est de 140 400 €, soit 817,09 €/m².
Côté performance énergétique, le DPE est en classe C (175 kWh/m²/an) et le bilan GES en classe C (18 kgCO₂/m²/an).
Au rez-de-chaussée, le bien comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau à l'italienne avec WC, une buanderie avec un second WC, une salle de bains/douche, ainsi qu'une pièce à vivre également dotée d'un accès extérieur. À l'étage, les combles aménagés, accessibles par deux entrées distinctes, abritent deux chambres : une mezzanine de 32 m² équipée d'un poêle à bois, et une chambre de 26 m².
Les extérieurs comprennent un terrain arboré de fleurs et d'arbres fruitiers, une dépendance avec atelier et garage, un espace four à pizza et un puits. Un parking extérieur est à disposition.
Le chauffage est au gaz (citerne) et au bois. La fibre optique est installée. Des travaux récents portent sur le poêle, la chaudière, les volets roulants et la fibre. La taxe foncière s'élève à 430 €.
Description
A l'extérieur, sur un joli terrain arboré de fleurs et d'arbres fruitiers, l'offre se complète d'une dépendance comprenant un atelier et un garage, d'un espace four à pizza et d'un puits. Fibre optique installée. CC gaz citerne et bois.
Ce bien vous séduira pour son état de présentation général, ses extérieurs pleins de charme et son environnement calme et tranquille.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 171,8 m2
- Surface terrain : 1 985 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salle à manger (19,3 m2)
- Salon (26 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Cage d'escalier (2 m2)
- Cuisine (20,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Couloir (1,8 m2)
- WC (3,9 m2)
- Salle de bains et douche (8,0 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Pièce à vivre (23,1 m2)
- Chambre (31,7 m2)
- Chambre 2 (26,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz et bois mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bon état
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Isolation intérieure
À savoir
- Travaux récents : Poêle, chaudière, volets roulants, fibre
- Taxe foncière : 430 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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