Maison à vendre 2 pièces - 81,36 m2 CHARLY - 18
56 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de village en pierre à Charly (18350), à une trentaine de minutes de Bourges. D'une surface de 81,36 m² sur un terrain de 270 m², elle propose de plain-pied une pièce à vivre traversante avec cuisine attenante, une salle de bains avec WC et une chambre de 20 m². À l'étage, des combles entièrement aménageables offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire. Le bien dispose d'une cheminée.
À l'extérieur, le terrain comprend plusieurs dépendances : une buanderie, un atelier surélevé d'un grenier aménagé en chambre, un local poubelles et un bûcher. Le stationnement intérieur est possible.
Prix : 56 000 € (688,30 € / m²).
Taxe foncière : 300 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F (398 kWhEP/m²/an) ; classe GES C (12 kgCO₂e/m²/an).
Description
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 197,5 m2
- Surface habitable : 81,4 m2
- Surface terrain : 270 m2
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Nombre de pièces : 2
- Pièce à vivre (45,9 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle de bains & WC (4,5 m2)
- Couloir (3,4 m2)
- Chambre (20,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bon état
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 300 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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