Maison à vendre 6 pièces - 142,32 m2 CHARLY - 69
430 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 142 m² et 6 pièces, implantée au fond d'une impasse à Charly (69390). Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale, un séjour cathédral avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte sur une véranda, une salle de bain, une salle d'eau et un garage. Le terrain arboré de 1 034 m² accompagne le bien.
Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques avec batterie, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation et d'une PAC Air/Air installée en 2015. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Prix de vente : 430 000 € (soit 3 021,36 €/m²). DPE : D – 219 kWh/m²/an | GES : B – 8 kgCO₂/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 3 830 à 3 900 € (base 2023). Taxe foncière : 477 €.
Description
Elle comprend un séjour cathédral lumineux avec un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte sur une grande véranda, 4 chambres dont une suite parentale, un salle de bain, une salle d'eau et un garage.
Elle bénéficie également d'équipements modernes et récents : panneaux photovoltaïques avec batterie, chauffe-eau thermodynamique et climatisation. PAC Air/Air installée en 2015.
Idéalement située, au calme, cette maison nécessite des travaux de rafraichissement.
Vue globale
- Surface totale : 142,3 m2
- Surface habitable : 142,3 m2
- Surface terrain : 1 034 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (26,1 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (21,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle à manger (16,2 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- Cellier (3,1 m2)
- Bureau (9,5 m2)
- Dressing (7,5 m2)
- Palier (10,4 m2)
- Garage (26 m2)
- Cave
- Véranda (24 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Véranda
- Air conditionné, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 477 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830,0 € et 3900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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