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Résumé AI
Maison récente de 123 m² située à Chasse-sur-Rhône (38670), à proximité de Communay. Le bien se compose de 6 pièces dont 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième. La pièce de vie de plus de 50 m² est ouverte sur une cuisine équipée. La maison comprend une salle de bains, une salle de douche et trois WC, et est équipée de la climatisation.
Le terrain de 284 m², avec jardin clos et arboré, ainsi qu'un garage, complètent la propriété.
Prix de vente : 369 800 €, soit 3 006,50 €/m².
Diagnostics : DPE classe énergie C (89 kWh/m²/an) et classe GES C (16 kgCO₂/m²/an) ; coût annuel estimé entre 900 et 1 260 € (base 2021).
Taxe foncière : 1 434 €.
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir amis et proches. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, allie fonctionnalité, modernité et convivialité.
Côté nuit, la maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 5ème selon vos besoins et vos envies. Un espace supplémentaire peut également être dédié à un dressing, un bureau ou une pièce de rangement, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement.
Pour le confort de toute la famille, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que de 3 WC, permettant une organisation pratique au quotidien. La maison est également équipée de la climatisation, un véritable atout pour profiter d'un intérieur agréable en toute saison. Son DPE classé C témoigne par ailleurs d'une performance énergétique appréciable, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos et arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet espace se prête parfaitement aux jeux des enfants, aux moments de détente en famille, aux repas en extérieur ou encore à l'accueil des animaux. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un secteur résidentiel prisé. Un bien rare qui conjugue qualité de construction, fonctionnalité et qualité de vie.
À visiter sans tarder ! Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 136 m2
- Surface habitable : 123 m2
- Surface terrain : 284 m2
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Nombre de pièces : 6
- Pièce de vie avec cuisine (50 m2)
- Buanderie (3,4 m2)
- WC (2,0 m2)
- Palier (5,0 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Salle de bain/WC (6,2 m2)
- Garage (13,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1434 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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