Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 FEYZIN - 69
385 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 369600€
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Résumé AI
Maison de 100 m² (T5) avec 3 chambres, sur un terrain de 550 m², située à Feyzin (69320). Construite en 1996.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 50 m² comprend une cuisine américaine ouverte sur le séjour, avec un WC indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit : trois chambres et une salle de bains de 10 m² dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le sous-sol intègre un garage de 47 m², une chaufferie avec WC et un atelier. Une terrasse est également attenante au bien.
Le chauffage est au sol au gaz. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une aspiration centralisée et de fenêtres en PVC double vitrage.
Prix de vente : 385 000 € (3 850 €/m²).
DPE : classe énergie C (145 kWh/m²/an) – classe GES C (21 kgCO₂/m²/an).
Description
Située sur la commune de Feyzin, dans un environnement agréable et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale construite en 1996, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 550 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une grande salle de bains de 10 m², équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant un véritable confort au quotidien.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un garage de 47 m², un espace chaufferie avec WC ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage très récentes, d'une climatisation réversible, d'une aspiration centralisée et d'un chauffage au sol au gaz, assurant un excellent confort thermique toute l'année.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des accès vers Lyon. Ecole et collège à deux pas.
Vue globale
- Surface totale : 163 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 550 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9 m2)
- Séjour (25,1 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- Salle de bains (9,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Degagement (3,3 m2)
- Garage (46 m2)
- Chaufferie (7 m2)
- Atelier (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface sous-sol : 63 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation réversible
- Aspiration centralisée
- Portail électrique
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Fenetres PPRT
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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