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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 MILLERY - 69

Ref : 59447

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 111 m2 - Millery - 69 - RHONE-ALPES
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Résumé AI



Cette maison de plain-pied de 111 m², composée de 5 pièces dont 4 chambres, est située à Millery (69390) et implantée sur un terrain plat de 564 m².

Construite en 2013 et partiellement rénovée en 2020, elle propose une pièce de vie de 45 m² regroupant un séjour avec rangement et une cuisine ouverte équipée. Des baies vitrées donnent sur une terrasse, également rénovée en 2020, avec accès direct depuis le séjour. Côté nuit, la maison comprend une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants. Une cheminée est présente.

Le chauffage est électrique au sol dans le séjour et les dégagements. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'isolation des combles a été refaite. Le portail et la porte de garage ont été remplacés.

Un box de 15 m², équipé d'une prise renforcée et d'une mezzanine de rangement, complète le bien.

Prix de vente : 480 000 €, soit 4 324 € le m². Taxe foncière : 1 114 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (153 kWh/m²/an) et classe A en émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an).

Description

Votre agence CENTURY 21 Identité Immobilier à Brignais a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable villa de plain-pied de 111 m² habitables, située dans un environnement calme de Millery.
Construite en 2013 et partiellement rénovée en 2020, cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et confortables, le tout sur une parcelle plate de 564 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m², composée d'un séjour avec rangement et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin et permet un accès direct à la terrasse, également rénovée en 2020 et idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative. Trois autres chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants complètent cet espace.
Un garage de 15 m² vient également s'ajouter aux prestations de la villa. Celui-ci est équipé d'une prise renforcée et dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol dans le séjour et les dégagements, de menuiseries en PVC double vitrage et d'une isolation des combles refaite. Le portail ainsi que la porte de garage ont également été remplacés.
Une villa familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 562 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée sejour cuisine (44,5 m2)
    • suite parentale (14,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • chambre 2 (11,2 m2)
    • chambre 3 (11,0 m2)
    • chambre 4 (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin

Général

  • Box
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique électrique au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus élec
  • Façade : B.e. crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1114 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/10/2026

Bien proposé par Gabrielle peralta EI, agent commercial (RSAC 991675398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

142 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

04 78 05 70 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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