Maison à vendre 4 pièces - 81,46 m2 CORBAS - 69
369 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Corbas (69960), maison mitoyenne d'un côté de 81 m² habitables, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. L'espace de jour se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte et d'une terrasse. Côté nuit : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le terrain attenant mesure 500 m². Le bien comprend un garage et un sous-sol complet semi-enterré. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. La rénovation a été effectuée en 2024.
DPE : classe énergie D (206 kWh/m²/an), classe GES D (33 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 369 000 €, soit 4 529,83 €/m². Taxe foncière : 1 114 €.
Le bien est situé à proximité du centre de Corbas, avec des arrêts de bus accessibles à quelques minutes à pied. Des écoles primaires, un collège et une crèche sont accessibles à pied dans le quartier. Des espaces verts, des équipements sportifs et un petit commerce se trouvent également dans les environs immédiats.
Description
Le bien repose sur un sous-sol complet semi-enterré, pratique pour ranger, aménager un bureau ou une pièce pour les loisirs (sport, musique) selon vos besoins ; un garage complète les possibilités de stationnement. Le chauffage central par chaudière gaz assure un confort immédiatement opérationnel : la maison est habitable sans travaux, prête à accueillir ses prochains occupants.
Située à proximité du centre de Corbas, la maison bénéficie d'un accès aux transports en commun avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier présente des services de proximité adaptés aux familles : plusieurs écoles primaires et un collège accessibles à pied, ainsi que une crèche dans les environs immédiats.
Côté loisirs et quotidien, vous trouverez à deux pas des équipements sportifs et plusieurs espaces verts, parfaits pour les promenades et les activités en plein air, tandis qu'un petit commerce/supermarché se situe à quelques minutes. Cette maison combine praticité et sérieux, idéale pour qui souhaite s'installer près du centre dans un cadre résidentiel.
Vue globale
- Surface totale : 143,2 m2
- Surface habitable : 81,5 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,1 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Séjour/Salon/Cuisine (37,9 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (8,1 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Garage (46,9 m2)
- Salle de jeux (14,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Central chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Portail électrique
- Volets électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1114 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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