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Maison à vendre 5 pièces - 139,35 m² OUROUER LES BOURDELINS - 18

Ref : 3154

59 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 139,35 m2 - Ourouer Les Bourdelins - 18 - CENTRE

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Résumé AI

Cette maison ancienne de 139,35 m², située à Ourouer-les-Bourdelins (18350), dans le Cher, offre 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 239 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres, un second WC et une partie de grenier. À l'extérieur, le bien comprend une véranda, une cave et des appentis.

La toiture date de 7 ans, la fibre optique est installée et l'assainissement est collectif. Le stationnement s'effectue en rue.

Le bien nécessite un rafraîchissement général. La taxe foncière est de 943 €.

Prix de vente : 59 000 €, soit 423,39 €/m².

Description

Entre Bourges et Nevers, sur la commune d'Ourouer les Bourdelins, nous vous proposons à la vente cette maison de village à rafraichir intérieurement, comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, deux premières chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, un second WC et une dernière partie du grenier pouvant encore être aménagée. A l'extérieur, sur un terrain d'implantation de 239m², l'offre se complète d'une véranda ancienne, d'une cave et d'appentis. Toiture récente (7 ans), fibre optique installée, assainissement collectif. Ce bien vous séduira pour ses possibilités, ses volumes et sa proximité des commodités.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 139,4 m²
Surface terrain : 239 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,5 m²)
- Séjour (21,5 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Salle à manger (17,9 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Rangement (1,8 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,1 m²)
- Pièce palière (19,3 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Chambre 4 (10,8 m²)
- WC (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Aucun
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Etat moyen
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Raffraichissement général.
Taxe foncière : 943 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

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58240 ST PIERRE LE MOUTIER

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