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Maison à vendre 6 pièces - 125,64 m² CHALIVOY MILON - 18

Ref : 3087

59 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 125,64 m2 - Chalivoy Milon - 18 - CENTRE

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Résumé AI

Située à Chalivoy-Milon (18130), entre Bourges et Saint-Amand-Montrond, cette maison est proposée à la vente pour 59 000 €, soit 469,60 € le m². Elle dispose de 125,64 m² de surface habitable, répartis en 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 320 m².

Au rez-de-chaussée, le logement comprend une pièce à vivre, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, deux chambres – dont une avec cheminée – et un bureau.

Côté extérieur, la maison est accompagnée d'un jardin avec terrasse et pergola, un bûcher, une remise et une chaufferie. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D sur l'énergie (239 kWh/m²/an) et en D sur les émissions de gaz à effet de serre (45 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 1 880 € et 2 610 € (base 2024).

La taxe foncière s'élève à 316 €. Des volets roulants électriques solaires ont été installés récemment.

Description

Entre Bourges et Saint Amand Montrond, à Chalivoy-Milon, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente cette maison de village habitable de suite vous offrant au rez de chaussée une pièce à vivre, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, deux chambres spacieuses avec cheminée ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, l'offre se complète d'un coquet jardin avec terrasse et pergola, que viennent compléter un bûcher, une remise, et une chaufferie. En complément, un garage non attenant. Ce bien vous séduira pour sa superficie, sa distribution et son jardin enchanteur.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 125,6 m²
Surface terrain : 320 m²
Nombre de pièces : 6
- Pièce à vivre (20,4 m²)
- Pièce (6,9 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Salle d'eau/WC (7,3 m²)
- Chambre 2 (14,1 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Palier (2,3 m²)
- Salle de bains & WC (5,4 m²)
- Chambre 3 (15,5 m²)
- Chambre 4 (15,7 m²)
- Bureau (7,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central fuel+bois mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bon état
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Volets roulants électriques solaires
Taxe foncière : 316 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2610,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

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