Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison Cher (18)
  5. Achat Maison LA GUERCHE SUR L AUBOIS (18150)

Maison à vendre 6 pièces - 174,47 m2 LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

Ref : 2582

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Maison à vendre - 6 pièces - 174,47 m2 - La Guerche Sur L Aubois - 18 - CENTRE
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



À La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cette maison récente de 174,47 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 210 000 €, soit 1 203,65 €/m².

Le rez-de-chaussée regroupe une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres équipées de placards, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, l'espace se prolonge avec une pièce palière, deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Une véranda climatisée, orientée vers le jardin, vient compléter les volumes intérieurs.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 9 800 m².

Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et une climatisation neuve est en place.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (214 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an). La consommation finale est de 6 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 700 € et 2 370 € (année de référence 2021).

Description

LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES AVEC TERRAIN BOISÉ DE PRÈS D'UN HECTARE
Situé à La Guerche-sur-l'Aubois, ce pavillon offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui rêvent de grands espaces, d'un environnement verdoyant et d'une maison où chacun peut trouver sa place.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Ce niveau propose également trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace se prolonge avec une grande pièce palière, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. Avec ses cinq chambres, la maison offre de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, aménager un bureau pour le télétravail ou créer un espace dédié aux invités.
Autre véritable atout : une agréable véranda climatisée, tournée vers le jardin, pour profiter de la vue sur la nature en toute saison.
À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité ! La propriété s'étend sur un terrain arboré d'environ 9 800 m², offrant un environnement naturel rare pour profiter du calme.
Côté confort : poêle à bois et climatisation neuve.
Les atouts à retenir :
5 chambres et de beaux volumes
Une pièce de vie conviviale
Une véranda climatisée ouverte sur le jardin
Un terrain arboré de près d'un hectare
Un poêle à bois et une climatisation neuve
Une maison qui séduira les amoureux de nature et d'espace, à la recherche d'un cadre de vie différent.
Venez découvrir son potentiel et imaginez votre nouvelle vie à La Guerche-sur-l'Aubois !
Contactez-nous pour organiser une visite.
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 174,5 m2
  • Surface habitable : 174,5 m2
  • Surface terrain : 9 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine ouverte (23 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Pièce palière (12,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (19,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie jobineau EI, agent commercial (RSAC 943669028)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

3 rue du Capitaine Lafond

03320 LURCY LEVIS

03 86 90 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Lurcy levis Rue du Capitaine Lafond vous propose :

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à LA GUERCHE SUR L AUBOIS (18)

J'autorise l'agence à me recontacter

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants