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Résumé AI
Maison · Chaulgnes
129 000 € (822 €/m²) — 8 pièces
Située à Chaulgnes, cette maison ancienne offre un cadre spacieux idéal pour une famille. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, elle propose une surface habitable de 157 m² répartie entre un salon de 32 m², une cuisine ouverte de 17 m² et une salle à manger de 18 m², offrant de beaux volumes pour vivre et recevoir. Le bien nécessite une rénovation totale, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser chaque pièce selon leurs envies. Un arrêt de bus à quelques minutes à pied facilite les déplacements, et une grange ainsi qu’une petite habitation annexée complètent le lot. Une visite virtuelle est disponible, facilitant la première découverte du bien depuis chez vous. Cette opportunité représente une belle perspective de création d’une résidence personnalisée dans un environnement calme.
Points clés
- 8 pièces, 4 chambres
- 157 m² habitables
- Rénovation totale à prévoir
- Salon 32 m², cuisine 17 m², salle à manger 18 m²
- Grange + petite habitation annexes
- Visite virtuelle disponible
DPE E · GES D
📞 CENTURY 21 Confluences — 0386579376
Description
Avec une surface habitable de 157 m², elle comprend 8 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui cherchent une maison spacieuse.
Le bien nécessite une rénovation totale, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace à leur goût. Vous pourrez profiter d'un salon de 32 m², d'une cuisine de 17 m² et d'une salle à manger de 18 m², offrant ainsi de beaux volumes pour vivre et recevoir. Une grange et une petite habitation fait partie du lot. Un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 157 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,3 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Salle à manger (18 m2)
- Chambre 2 (14,6 m2)
- Cuisine (16,6 m2)
- Salon (31,5 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- Chambre 3 (16,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains et douche (5 m2)
- Cellier (4,9 m2)
- Chambre 4 (19 m2)
- Pièce (28,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : fosse non conforme, double vitrage
- Taxe foncière : 1183 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540,0 € et 4870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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