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Maison à vendre 3 pièces - 69 m² HERRY - 18

Ref : 16841

56 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 69 m2 - Herry - 18 - CENTRE

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Résumé AI

Maison ancienne de 69 m², vendue à Herry (18140, Cher) au prix de 56 000 € (811,59 €/m²). La taxe foncière s'élève à 282 €.

Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur la cuisine pour une surface totale de 42 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage : une chambre de 13 m², une seconde chambre de 19 m² en cours d'aménagement, et une mezzanine de 11 m² formant un troisième espace d'environ 24 m², utilisable comme dortoir, bureau ou salle de jeux.

Le bien dispose d'un garage et d'une cheminée. Le terrain d'environ 370 m² comprend un jardin à l'avant de la maison, sans vis-à-vis. À l'arrière, une grande dépendance de 103 m² au sol, actuellement aménagée en deux granges et deux écuries.

Côté travaux : la couverture a été refaite en 2012, l'assainissement en 2020. Il reste à finaliser l'aménagement de la seconde chambre à l'étage.

Le bien n'est pas soumis au DPE.

Description

HERRY _ Campagnarde avec gros œuvre en très bon état et assainissement refait en 2020. Cette maison propose un séjour ouvert sur la cuisine d'une surface totale de 42m², une salle d'eau/WC, une buanderie de plain-pied. A l'étage, une première chambre de 13m² habitable de suite, une deuxième de 19m² en cours d'aménagement et enfin une mezzanine de 11m² vous amène à un troisième espace de 24m², qui peut devenir un dortoir / bureau / salle de jeux ou tout ce que votre imagination pourra créer de mieux ! A l'extérieur, un jardin sans vis à vis d'environ 370 m² devant la maison ainsi qu'une grande dépendance, à l'arrière, actuellement divisée en deux granges et deux écuries pour une surface totale de 103m² au sol. Gros potentiel à quelques kilomètres du bourg et de ses commodités !

Vue globale

Surface totale : 273,3 m²
Surface habitable : 69 m²
Surface terrain : 371 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (19,3 m²)
- Séjour-cuisine (42 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Buanderie (2 m²)
- Chambre (13 m²)
- Grenier (19,5 m²)
- Mezzanine (10 m²)
- Grenier (24 m²)
- Pièce (24 m²)
- Palier (9,5 m²)
- annexe (103 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Sans
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit à l'ancienne
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : couverture refaite en 2012, assainissement 2020
Travaux à prévoir : finir d'aménager
Taxe foncière : 282 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

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