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Maison à vendre 5 pièces - 168 m2 CORBIGNY - 58

Ref : 98

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 168 m2 - Corbigny - 58 - BOURGOGNE
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Résumé AI

Maison · Corbigny
110 000 € (655 €/m²) — 5 pièces

Située à quelques pas du cœur de Corbigny, cette maison en duplex propose un espace de vie fonctionnel et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur l'Anguison, idéale pour les moments de détente. Le logement comporte quatre chambres, un garage ainsi qu'un chauffage central au fioul, complétés par du double vitrage garantissant une bonne isolation. Grâce au double vitrage et aux finitions soignées, le bien est habitable dès la visite, sans travaux à prévoir. Le quartier vivant, avec restaurants, cafés, écoles et espaces de loisirs à proximité, permet de profiter d’un quotidien pratique et animé.

Points clés
- 5 pièces, 4 chambres
- Duplex avec terrasse vue Anguison
- Garage + chauffage central fioul
- Double vitrage, habitable immédiatement
- Proche centre, écoles et commerces

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Agence Ducreux — 03 86 20 50 62

Description

Située à Corbigny, cette maison en duplex offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques pas du centre-ville. Vous apprécierez ses belles pièces, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La terrasse, avec vue sur l'Anguison, est un espace parfait pour se détendre et profiter de la vue. Le garage et le chauffage central au fioul sont également des atouts pratiques pour ce logement. Avec son double vitrage, cette maison est habitable de suite, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Le quartier est vivant, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, offrant une variété de choix pour les repas et les rencontres. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et primaires, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La présence d'espaces de loisirs, comme des parcs et des théâtres, complète parfaitement le tableau, offrant une qualité de vie équilibrée entre calme et animation. Cette maison en duplex à Corbigny est donc une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement pratique, confortable et bien situé, au cœur d'un environnement agréable et vivant.

Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Dégagement (13,1 m2)
    • Bureau (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 1572 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15345kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150,0 € et 4320,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kathalyn niez EI, agent commercial (RSAC 894179779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

14 place de l'Hôtel de Ville

58800 CORBIGNY

03 86 20 50 62

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