Maison à vendre 4 pièces - 111 m² MONTREUILLON - 58

Maison en pierre de 111 m² (4 pièces, 2 chambres) à Montreuillon (58800), sur un terrain de 2 000 m². Il s'agit d'une longère avec poutres apparentes et sol en tommettes.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend une cheminée ouverte équipée d'un poêle à bois, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, on trouve 2 chambres, un palier pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. La maison offre une vue sur le Morvan sans vis-à-vis.

En complément des dépendances : une grange pouvant accueillir un camping-car avec un grenier au-dessus, et une seconde grange aménageable qui pourrait communiquer directement avec la maison. Un parking extérieur est à disposition.

Des travaux récents ont été réalisés : toiture, fosse toutes eaux, électricité, comble aménagé et ouverture sur une nouvelle terrasse.

DPE : classe énergie D (209 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 120 € et 1 570 € (prix moyens des énergies 2021).

Prix de vente : 195 000 € (1 756,76 €/m²). Taxe foncière : 638 €.