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Maison à vendre 7 pièces - 219 m² ETAIS LA SAUVIN - 89

Ref : 21311

259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 219 m2 - Etais La Sauvin - 89 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Maison de 219 m² située à Étais-la-Sauvin (89480), en Puisaye, dans l'Yonne (Bourgogne), à 2 h 30 de Paris. Le bien comprend 7 pièces dont 6 chambres, une entrée, un séjour de 53 m², une cuisine, plusieurs salles de bains et des WC, un pallier et une mezzanine. Le terrain de 8 464 m² est équipé d'une piscine couverte, avec vue sur la campagne. Un garage est mis à disposition. La maison est de construction récente, habitable sans travaux, et des panneaux solaires y ont été installés récemment. Le bien n'est pas soumis au DPE. Taxe foncière : 1 730 €. Prix de vente : 259 000 €, soit 1 182,65 €/m².

Description

Découvrez cette magnifique propriété située en Puisaye à 2h30 de Paris, dans un environnement campagnard paisible. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle offre un espace de vie généreux et convivial. La maison dispose d'une surface habitable de 219 m², avec une entrée, un séjour spacieux de 53 m², une cuisine, plusieurs salles de bains et WC. Un pallier et une mezzanine complètent cet espace. Le bien est habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement. La présence d'une piscine couverte et d'un terrain de 8464 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la campagne.

Vue globale

Surface totale : 317 m²
Surface habitable : 219 m²
Surface terrain : 8 464 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,8 m²)
- Salon / Salle à manger (51,2 m²)
- Cuisine (15,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (20,6 m²)
- Salle d'eau/WC (13,4 m²)
- Salle d'eau2 (8,9 m²)
- Pallier (10,5 m²)
- Couloir (2,9 m²)
- Autre (6,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Belle vue sur la campagne

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 98 m²
WC séparés
Chauffage : Central central electrique electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

Travaux récents : panneaux solaires
Taxe foncière : 1730 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

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