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Maison à vendre 7 pièces - 179 m2 DAMPIERRE SOUS BOUHY - 58

Ref : 16781

140 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 179 m2 - Dampierre Sous Bouhy - 58 - BOURGOGNE
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Résumé AI

Maison · Dampierre‑sous‑Bouhy
140 500 € (785 €/m²) — 7 pièces

Maison ancienne entièrement rénovée, prête à habiter sans aucun travaux. Elle s’étend sur une généreuse parcelle de 943 m² dominant la vallée, offrant une vue imprenable sur la campagne puisénoise. Le séjour lumineux s’ouvre sur une véranda et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Trois chambres, dont un dortoir de 30 m² et deux chambres plain‑pied, complètent l’espace nuit, tandis qu’une salle de projection peut servir de chambre d’appoint. La chambre principale possède une cheminée avec insert, ajoutant chaleur et caractère. Un garage avec grenier, deux portails et la proximité immédiate d’une épicerie, des commerces, écoles et médecins font de ce bien une résidence secondaire attrayante, avec un fort potentiel de location saisonnière.

Points clés
- 7 pièces sur 943 m² de terrain
- 1 cheminée avec insert & 1 terrasse
- Garage avec grenier, 2 portails
- Proche commerces (2 min) et services (10 min)

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Agence Ducreux — 03 86 28 85 60

Description

DAMPIERRE SOUS BOUHY (58) : Maison rénovée avec soins, aucun travaux à prévoir, proche de St Amand en Puisaye (58) ; à 1h30 de PARIS SUD ; Vue imprenable sur la campagne. Parcelle de 943 m² dominant la vallée. Trois chambres dont un dortoir de 30 m² et 2 chambres de plain-pieds, une salle de projection ou chambre d'appoint en plus, une cuisine séjour avec une véranda et une terrasse. Salle d'eau et WC indépendant. Dans la chambre principale une cheminée avec insert. Un garage avec son grenier. 2 terrasses. 2 portails. Epicerie à moins de 2 mn, commerces, écoles et médecins à 10 mn. Idéale en résidence secondaire avec possibilité de la louer en saison estivale pour profiter des lieux de Puisaye (St Fargeau, Guédelon, St Sauveur en Puisaye, les vignobles...)

Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 943 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon (25,6 m2)
    • Cuisine (22,2 m2)
    • Véranda (6,2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Pallier (20 m2)
    • Chambre (29,5 m2)
    • Pièce (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz et insert central gaz + insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 341 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17128kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 03/04/2026

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

03 86 28 85 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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