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Maison à vendre 5 pièces - 124 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18268

138 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 124 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Pavillon de plain-pied de 124 m² situé à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), vendu 138 000 €, soit 1 112,90 € le mètre carré. La maison compte 5 pièces dont 4 chambres.

L'entrée dessert une chaufferie, une cuisine et un salon-séjour équipé d'une cheminée avec accès sur le jardin arrière. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, une salle d'eau, un WC et un rangement. À l'étage, une chambre s'ajoute à un espace d'environ 50 m² à aménager.

Le bien est mitoyen de deux garages (18 m² et 16 m²) ainsi que d'une cave de 3 m². Un terrain de 1 100 m² est attenant au pavillon.

Le chauffage est alimenté par le gaz de ville et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 921 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D, avec une consommation d'énergie primaire de 180 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 39 kg CO₂/m²/an (classe GES D).

Description

COSNE COURS SUR LOIRE, nous vous proposons ce pavillon de plain pied, avec une entrée desservant une chaufferie, une cuisine, un salon-séjour lumineux, avec sa cheminée donnant sur le jardin arrière. Trois chambres, une salle d'eau, un wc et un rangement.
A l'étage une chambre, avec un espace de 50m² à aménager.
Deux garages attenant (18m² et 16m²) et une cave de 3m².
Ce logement est à rafraichir mais propice à personnaliser selon vos envies.
Chauffage au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout.
DPE en D.
Terrain de 1100m² arboré.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 211 m²
Surface habitable : 124 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Chaufferie (14 m²)
- Séjour (23,5 m²)
- Couloir (8 m²)
- WC (1 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Cellier (2 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (19 m²)
- Grenier (50 m²)
- Garage (18 m²)
- Garage (16 m²)
- Cave (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Campagne

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Central gaz et insert gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi

À savoir

Taxe foncière : 921 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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