Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), d'une surface de 90 m², répartie en 4 pièces dont 3 chambres. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PMR) et s'implante sur une parcelle close de 408 m², à proximité du centre-ville et de la gare.
La disposition intérieure comprend un séjour traversant, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Diagnostics énergétiques : DPE en classe C (162 kWhEP/m²/an), GES en classe B (6 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 150 000 €, soit 1 666,67 €/m².
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour traversant, baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments de convivialité.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.
Les atouts :
Vie de plain-pied fluide et accessible à tous
Terrain clos de 408 m², idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité
Proximité immédiate des commodités et des transports à pied
Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 408 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,5 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- WC (3 m2)
- Garage (18,5 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Campagne
Général
- Chauffage : Convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Baie vitrée
- Chambre de plain pied
- Double vitrage
- Garage
- Jardin
- Placards
- Plain pied
- Porte garage électrique
- Terrain clos
- Tout à l'égout
- Clôture
- Isolation : Complète
À savoir
- Taxe foncière : 1179 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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