Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce pavillon de plain-pied de 110 m², construit en 2007, est situé à Cosne-Cours-sur-Loire (58200). Il se compose de 5 pièces dont 3 chambres.
L'espace de vie de 57 m² réunit une cuisine aménagée et équipée récente, un salon/séjour et un espace buanderie indépendant. Le couloir dessert les trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose d'une cheminée.
Côté technique : isolation des murs et des combles, double vitrage, volets roulants électriques. L'assainissement est au tout à l'égout. Le bien comprend un terrain clos de 630 m². Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2024. Le bien est accessible via l'A77, à moins de 2 h de Paris.
Prix de vente : 195 000 € (1 772,73 €/m²). Taxe foncière : 1 200 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (184 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kg CO₂/m²/an).
Description
Le couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Isolation complète des murs et des combles avec double vitrage et volet roulants électriques. Terrain d'environs 600m² entièrement clos et assainissement au tout à l'égout.
La maison est en excellent état, très lumineuse et bénéficie d'un bon classement énergétique.
Proche de toutes les commodités (commerces, collège, lycée, etc...) et à moins de 2h de Paris via l'A77, ce bien est habitable de suite sans travaux.
A voir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 630 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour-cuisine (56 m2)
- Buanderie (4 m2)
- Couloir (3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Complète
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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