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Maison à vendre 3 pièces - 61 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18954

56 000 €

Honoraires charge acquéreur: 12 % TTC
Prix hors honoraires: 50000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 61 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Maison de plain pied d'une surface de 61 m², située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), à proximité du centre-ville. Le bien, ancien, est composé de 3 pièces : entrée, séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle de bain avec baignoire et douche, WC et cellier. Un grenier est aménagé à l'étage.

Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Le bien est en vente au prix de 56 000 €, soit 918,03 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (362 kWh/m²/an) et classe GES C (14 kgCO₂/m²/an).

Description

COSNE COURS SUR LOIRE, charmante maison de plain pied, proche du centre ville. Idéal pour un premier achat ou un investisseur.
Venez découvrir cette maison comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bain avec baignoire et douche, wc, cellier. A l'étage un grenier.
Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement au tout à l'égout.
N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter.

Vue globale

Surface totale : 122 m²
Surface habitable : 61 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (20 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Couloir (4 m²)
- Cellier (5 m²)
- Grenier (60 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Convecteurs électriques electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/06/2026

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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