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Maison à vendre 12 pièces - 300 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18436

295 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,28 % TTC
Prix hors honoraires: 275000€

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Maison à vendre - 12 pièces - 300 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Maison de 300 m² en centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), composée de 12 pièces dont 5 chambres. Le bien est situé à proximité des commerces, de la Loire et de la gare.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine attenante (possibilité de cuisine ouverte), 2 chambres et une salle de bains. À l'étage : un salon, 2 chambres, un dégagement et une salle de bains. Une chambre indépendante est aménagée au grenier. S'y ajoutent une buanderie, un atelier et un studio indépendant.

L'extérieur comprend un garage, une cour, un terrain clos de 500 m² et une terrasse.

Le chauffage est central, au gaz de ville, avec climatisation. Le bien est habitable de suite, sans travaux.

Prix : 295 000 € (983,33 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe C (153 kWh/m²/an) – Gaz à effet de serre : classe C (16 kg CO₂/m²/an).

Description

Belle propriété en centre-ville de COSNE SUR LOIRE, en parfait état et habitable de suite sans aucun travaux. elle comprend au rez de chaussée : une grande entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine attenante ( possibilité cuisine ouverte ), 2 chambres et une salle de bains. A l'étage : un vaste salon suivi de 2 chambres, dégagement et salle de bains plus une chambre indépendante au grenier. Buanderie, atelier et studio indépendant. Garage à la suite, cour et terrain clos. Chauffage central gaz de ville et climatisation. Située dans une rue calme à quelques pas des commerces, de la Loire et de la Gare.

Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 300 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée (16 m²)
- Séjour (22 m²)
- Salle à manger (24 m²)
- Chambre (19 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Bureau (25 m²)
- Salon (43 m²)
- Chambre (14 m²)
- Dégagement (17 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Chambre (23 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- Appartement (25 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central gaz central gaz + clim reversible
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
Alarme
Baie vitrée
Buanderie
Chaufferie
Climatisation
Poutres apparentes
Terrasse
Clôture
Isolation : Complète

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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