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Maison à vendre 4 pièces - 82 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18988

135 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 82 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

COSNE SUR LOIRE, nous vous proposons cette jolie maison sur soussol complet à 5 min du centre ville.

Découvrez cette charmante maison édifiée sur un soussol total, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.
Elle offre un séjour lumineux avec un insert, parfait pour profiter de moments conviviaux, une cuisine pratique aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

La partie nuit se compose de 3 chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

De la maison vous avez accès au sous-sol ainsi qu'au grenier par des escaliers déjà en place.

À l'extérieur, vous serez séduits par une jolie terrasse d'environs 25 m² ainsi qu'un terrain de 2054 m², entièrement clos et arboré.
A venir visiter rapidement !

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 82 m²
Surface terrain : 2 054 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m²)
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Couloir (5 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- WC (1 m²)
- Sous-sol (80 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Central fuel central fuel
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Portail électrique
Double vitrage
Insert
Chalet
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Raccordement tout à l'égout devis à 3300€
Taxe foncière : 1594 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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Achat Vente

9,2/10

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