Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 MYENNES - 58
58 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 84 m² à Myennes (58440), en Nièvre, à environ 5 minutes du centre-ville de Cosne-sur-Loire. Le bien se compose de 4 pièces : un séjour avec salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le terrain de 50 m² comprend un garage avec cour ainsi qu'une cave sous la maison. Un arrêt de bus se situe à deux minutes à pied.
L'intérieur du bien est à rafraîchir.
Prix de vente : 58 000 €, soit 690,48 €/m². Taxe foncière : 501 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (259 kWh/m²/an) et classe GES E (53 kg CO₂/m²/an).
Description
L'interieur du bien se présente à rafraîchir, laissant ainsi la porte ouverte à votre imagination pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts.
À seulement deux minutes à pied, l'arrêt de bus «Abri RD907 LM550» vous relie rapidement aux axes principaux, facilitant vos déplacements vers les environs. Le café du coin, à quelques pas, invite à de petites pauses gourmandes dans un cadre convivial. Ce petit havre de tranquillité, au sein d'un village calme, vous assure un quotidien serein tout en restant connecté aux services essentiels.
Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 50 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (5 m2)
- Séjour (17 m2)
- Salon (16 m2)
- WC (1 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 45 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Combles
À savoir
- Taxe foncière : 501 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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