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Maison à vendre 5 pièces - 98,40 m² BANNAY - 18

Ref : 17898

72 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 98,40 m2 - Bannay - 18 - CENTRE

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Résumé AI

Maison de 98 m² à Bannay (18300), 5 pièces dont 3 chambres. Prix de vente : 72 000 € (731,71 €/m²).

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec accès à une terrasse couverte, un séjour de 24 m², une salle d'eau avec WC et une suite parentale. L'étage propose deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Le chauffage est assuré par un chauffage central au bois et une cheminée est présente.

Un garage de 42 m², attenant à la maison, est à disposition, de même que deux greniers. Le terrain de 1 904 m² est doté de dépendances.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (263 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 231 kWh/m²/an.

Rénovation effectuée en 1992. Taxe foncière : 1 000 €.

Description

À vendre à Bannay, charmante maison de 98m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur une terrasse couverte très agréable en période estivale, un séjour de 24 m, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale, à l'écart des pièces de vie. A l'étage vous profiterez de deux chambres ainsi qu'un bureau /ou chambre d'enfant.
Son chauffage central au bois offre une chaleur agréable en hiver.
Vous disposerez à la suite d'un grand garage de 42 m² idéal pour les bricoleur, et attenant à la maison.
Deux greniers pourraient être aménageables pour faire une aile supplémentaire à la maison.
Le grand jardin de plus de 1800m² vous permet de cultiver fruits et légumes ainsi que de stocker du matériel dans ses dépendances.
Idéale pour une famille recherchant confort et commodités. Ne manquez pas cette opportunité.

Vue globale

Surface totale : 266 m²
Surface habitable : 98,4 m²
Surface terrain : 1 904 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (24,3 m²)
- Cuisine (15 m²)
- arrière cuisine (25,7 m²)
- Salle d'eau/WC (8,2 m²)
- Palier (4 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Bureau (6,8 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Salle d'eau-wc (7 m²)
- Couloir (4,8 m²)
- Garage (42 m²)
- Grenier (15,7 m²)
- Grenier (22,6 m²)
- Grenier (37,6 m²)
- annexe (50 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Central central bois bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1992
Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/08/2024

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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