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Maison à vendre 6 pièces - 105 m² CREZANCY EN SANCERRE - 18

Ref : 18792

150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 105 m2 - Crezancy En Sancerre - 18 - CENTRE

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Description

A 10 minutes de Sancerre, venez découvrir cette charmante maison de village de plain-pied sur la commune de Crézancy-en-Sancerre (18-CHER).
Sur une surface habitable d'environs 105m², le bien comprend une entrée qui dessert une cuisine lumineuse de 15m² avec un séjour de 17m² et des beaux carreaux de ciment. Vous disposerez d'une salle d'eau avec WC, 3 grandes chambres, un bureau et une pièce pouvant servir de dressing.
Sur son terrain d'environs 1500m², vous bénéficierez d'une grande dépendance de plus de 100m², d'un garage pour votre véhicule et d'un second pour un éventuel atelier. Un sous sol avec partie cave et un grenier total complètent le bien.
A 30 minutes de Bourges, à 1h30 de Paris Sud via l'A77 et dans un village vigneron avec école, boucherie, bar/restaurant et bureau de poste.
Le bien a été rénové récemment et bénéficie du tout à l'égout.
Ideal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire.

Vue globale

Surface totale : 450 m²
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7 m²)
- Séjour (17 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- Pièce (11 m²)
- Dressing (3 m²)
- Garage (21 m²)
- Garage (15 m²)
- Dépendance (100 m²)
- Grenier (80 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Vignes

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
Chauffage : Central fuel fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : peinture + éléctricité + TAE Année rénovation: 2025
Taxe foncière : 960 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2026

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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