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Maison à vendre 4 pièces - 128 m² DONZY - 58

Ref : 19011

89 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 128 m2 - Donzy - 58 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Maison à Donzy (58220), en Nièvre, d'environ 130 m², 4 pièces dont 2 chambres, réservée à un usage commercial. Avec le grenier et 2 caves voutées, la surface totale s'élève à 260 m². Le bien est actuellement loué.

Au rez-de-chaussée, la pâtisserie se compose d'une boutique, d'un laboratoire ouvrant sur la terrasse et le jardin (sans vis-à-vis), ainsi que d'une grande pièce avec W-C. L'étage, actuellement libre, comprend un palier, 2 chambres, une salle d'eau/W-C et un grenier.

Le terrain comprend un jardin clos de 700 m². Une terrasse, un parking et 2 caves voutées complètent le bien.

Prix de vente : 89 000 € (695,31 €/m²).
Taxe foncière : 548 €.
Le bien n'est pas soumis au DPE.
Écoles situées à plus de 15 minutes à pied.

Description

IDÉAL pour INVESTISSEURS ! Centre-ville, Maison réservée à un usage commercial d'environ 130m² et 260m² au total avec son grenier et ses 2 caves voutées. Actuellement loué, vous trouverez au rez-de-chaussée une pâtisserie qui se compose d'une boutique, un laboratoire ouvrant sur la terrasse et le jardin (SANS VIS A VIS), une autre grande pièce avec un w-c. A l'étage (actuellement libre) à terminer de rénover: palier, 2 chambres, salle d'eau/w-c et son grenier à la suite. 2 caves. Terrasse. Parking. Jardin clos de 700m². Proche des commerces, écoles et de la nature, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts...
A VOIR RAPIDEMMENT

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 128 m²
Surface terrain : 724 m²
Nombre de pièces : 4
- Boutique (26 m²)
- Autre (22 m²)
- Pièce (40 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (12 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Terrasse (24 m²)
- Grenier (42 m²)
- Cave (30 m²)
- Cave (30 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Jardin

Général

Autre : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Sans
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Tout à l'égout
Cave voutée
Jardin
Terrain arboré clos
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

Taxe foncière : 548 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
Ecole
Autoroute : 16 kms

Les performances énergétiques

Bien proposé par David saint-jost EI, agent commercial (RSAC 529466062)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

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