Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 ETAIS LA SAUVIN - 89
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 160 m² à Étais-la-Sauvin (89480, Yonne), composée de 5 pièces dont 3 chambres et une mezzanine. Le salon-séjour, d'une surface de 47 m², est équipé d'un insert bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le terrain fait 276 m². Une toiture a été refaite récemment. Prix de vente : 99 000 € (618,75 €/m²). Taxe foncière : 810 €. Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
Le jardin de 276m² est un espace de détente privilégié. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une atmosphère agréable toute l'année.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : école, pharmacie, restaurant, bar, superette et boulangerie. La nature n'est jamais loin avec plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 276 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon / Salle à manger (47,1 m2)
- Chambre/salle deau (19,1 m2)
- Palier/bureau (6,2 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Cuisine (23,1 m2)
- WC
- Chambre (34,6 m2)
- Chambre (22,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Mixte central fuel + pompe à chaleur électrique et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Tout à l'égout
- Toiture bon état
- Cave
- Terrain clos
- Poutres
- Dépendances
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture
- Taxe foncière : 810 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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