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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 57,08 m2 VILLEMOMBLE - 93

Ref : 233

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 57,08 m2 - Villemomble - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VILLEMOMBLE - GRANDE RUE

A 9mn à pied des gares RER E LE RAINCY et GAGNY .
Accès en 7mn de l'accès autoroute A3 et A86.
Un duplex à vendre complétement rénové avec des matériaux de qualité tout en gardant le caractère de l'ancien.

Situé au 3eme étage vous disposerez d'une vue dégagée, d'une pièce de vie ouverte avec la cuisine, et d'une cheminée (très rare).
A l'étage vous trouverez sous les combles avec de belles poutres apparentes, 2 chambres et une salle de bains.

Parquet massif en point de Hongrie, bâton rompu, cuisine aménagée et équipée, radiateur électrique a inertie ...

A proximité immédiate à pied des lignes de bus, écoles, commerces (boulangeries pharmacie, Intermarché, restaurants etc..).

Contactez nous pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (31,2 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (4,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 542 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1524,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier de la Gare

CENTURY 21 Quartier de la Gare

CENTURY 21 Quartier de la Gare

42 avenue du Raincy

93250 VILLEMOMBLE

01 84 87 00 10

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