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Maison à louer 4 pièces - 72,20 m2 LANTON - 33

Ref : 15516

1 050 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 72,20 m2 - Lanton - 33 - AQUITAINE
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Description

CASSY LANTON - Proche du golf, au calme, maison mitoyenne de type 4 avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée avec climatisation réversible, d'un salon en contre-bas avec cheminée et insert, une chambre, un wc. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec rangements.
Vous profiterez côté extérieur d'un jardin d'environ 180 m², partiellement clos et d'une terrasse. Disponible en Mai.

Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + Cuisine (26,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (13,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Chambre2 (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel élec. + clim réversible+insert electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 1030 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Libre le : 9 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 882 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 642,60 €
    • Etablissement état des lieux : 239,40 €
  • Dépôt de garantie : 1030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2118kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

122 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

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05 56 82 36 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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