Appartement T1 à louer 2 pièces - 27,01 m2 BORDEAUX - 33
738 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Hesteda vous propose de découvrir cet appartement charmant, en duplex, idéal pour un étudiant.
Cet espace de vie moderne offre une atmosphère accueillante et confortable.
Cet appartement meublé en duplex est situé dans une résidence sécurisée.
Il se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée fonctionnelle et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage se trouve une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé.
L'emplacement est un atout majeur ; Les bus sont facilement accessibles, ainsi que le tram B qui est seulement à 3 minutes à pieds (arrêt St-Nicolas).
Les commodités ne manquent pas, avec de nombreux commerces à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Disponibilité immédiate.
Réf : 4217
DPE : F
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
century21-hesteda-le-bouscat.com
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 29,0 m2
- Surface habitable : 27,0 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m2)
- Pièce à vivre/Cuisine (11,9 m2)
- Palier (0,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 716,80 €
- Loyer de base : 678 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 354,37 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272,53 €
- Etablissement état des lieux : 81,84 €
- Dépôt de garantie : 1356 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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