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Maison à vendre 6 pièces - 138,84 m2 L ETRAT - 42

Ref : 3294

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 138,84 m2 - L Etrat - 42 - RHONE-ALPES
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Description

Maison de charme - L'Etrat

Maison de caractère construite en 1965. Cette maison vous séduira par son environnement calme.

Cette maison se compose de :
5 chambres
1 salon séjour avec cheminée
1 garage
1 buanderie

Un extérieur de 1300 m2

Dans les points forts du bien toutes les menuiseries, volets et portes sont neuves.

Chauffage fioul.

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lénaïc Gachet au 06 35 57 61 15.

Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 138,8 m2
  • Surface terrain : 1 320 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 15ans / salle d'eau
  • Travaux à prévoir : chauffage (chaudière fioul)
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24978kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390,0 € et 5980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lénaïc gachet EI, agent commercial (RSAC 934538844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

37 rue Gambetta

42000 ST ETIENNE

04 77 21 58 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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