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Maison à vendre 6 pièces - 110,60 m² CHOLET - 49

Ref : 5758

224 900 €

Honoraires charge acquéreur: 4,61 % TTC
Prix hors honoraires: 215000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 110,60 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Maison de ville à CHOLET - Quartier DESCARTES

Luminosité et décoration soignée pour cette charmante maison de 110 m² en parfait état sur une parcelle de 178 m².

Cette maison propose :
- au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, un WC, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte.

- à l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et un espace de vie traversant composé d'un séjour et d'une salle à manger.

La maison dispose d'un garage pour un véhicule et d'un jardin clos nécessitant peu d'entretien.

Cette maison de ville chaleureuse saura vous séduire par ses prestations de qualité, son entretien irréprochable et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports.

Vue globale

Surface totale : 110,6 m²
Surface habitable : 110,6 m²
Surface terrain : 178 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,4 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Chambre 2 (9,7 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (4 m²)
- Séjour (35,8 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Chambre 4 (9,9 m²)
- Bureau (3,5 m²)
- Garage (17 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateurs fonte gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Projeté / crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1583 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone

02 41 75 09 64

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,5/10

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