Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,38 m2 ST ANDRE DE L EURE - 27
630 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 44,38 m² en location à Saint-André-de-l'Eure (27220), au premier étage d'une monopropriété de 5 logements. Le bien est refait à neuf et se compose d'une entrée sur la cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Un espace de stockage est également à disposition.
Le logement est situé en centre-ville, à proximité des commerces et de la gare d'Evreux. Il est disponible à compter de mi-novembre 2026.
Prix de location : 630 € par mois, soit 13,74 €/m², incluant 20 € de charges (loyer hors charges : 610 €). Le dépôt de garantie s'élève à 610 €. Les honoraires de location sont de 443,80 € et les frais d'état des lieux de 133,14 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostics : classe énergie C (154 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 700 € et 990 € (référence 2023).
Description
Le bien est situé au premier d'une monopropriété de 5 logements, il vous offre une entrée sur la cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau avec W.C et une belle chambre avec placard de rangement.
Disposez de plus d'un espace de stockage.
Logement disponible à compter de mi-novembre 2026.
Contactez notre agence au 02.37.43.04.31.
Vue globale
- Surface totale : 44,4 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (15,4 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 610 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 443,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 310,66 € TTC
- Etablissement état des lieux : 133,14 € TTC
- Dépôt de garantie : 610 €
À proximité
- Centre Ville : hyper centre-ville
- Evreux : 20 mins en voiture
- Commerces : 5 mins à pieds
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane
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