Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 199,65 m² TOULOUSE - 31

Ref : 69222

649 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 199,65 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES

1/30
2/30
3/30
4/30
5/30
6/30
+ 24

7/30
8/30
9/30
10/30
11/30
12/30
13/30
14/30
15/30
16/30
17/30
18/30
19/30
20/30
21/30
22/30
23/30
24/30
25/30
26/30
27/30
28/30
29/30
30/30

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Toulouse Saint-Simon, située dans une impasse au calme, nous vous proposons cette belle maison d'architecte de 200m² offrant un cadre de vie agréable pour rester en famille ou pour recevoir.
Avec sa vaste pièce de vie avec séjour et cuisine de 60m² ouverte sur une belle terrasse et sa piscine, vous profiterez de belles journées d'été.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également la chambre parentale avec son son dressing, une salle de bain spacieuse, un toilette séparé et une seconde chambres.
Cet étage propose également un espace buanderie.
A l'étage vous aurez accès à deux autres chambres avec placard, une salle d'eau, un toilette séparé.
Cette maison a été rénovée et pensée pour être fonctionnelle et offrir un confort optimal.
La maison dispose d'une pompe a chaleur électrique qui chauffe l'eau et permet d'avoir la climatisation réversible sur l'ensemble de la maison, parfait été comme hiver.
Son terrain de plus de 1100 m² offre des espaces verts, terrasses, la magnifique piscine, un atelier d'une vingtaine de mètres carrés, un garage fermé et surtout un terrain de pétanque ombragé grâce à son prunier.

Le quartier bénéficie d'un environnement familial : à deux minutes à pied se trouvent plusieurs établissements scolaires (groupe scolaire, maternelle et école élémentaire) et un parc à proximité immédiate. Les lignes de bus 53, 58 et 85 sont accessibles en quelques minutes, assurant une bonne desserte des transports en commun. Originale contemporaine de 205 m2, majesteux séjour de 50 m2, cheminée, SDB, SDE, chauf.gaz par le sol, sur beau terrain arboré de 2300 m2 avec piscine

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 199,7 m²
Surface terrain : 1 176 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Cellier (2,5 m²)
- Séjour (44,7 m²)
- Dégagement (10 m²)
- Salle d'eau (10,8 m²)
- Suite parentale (21,9 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- WC (2,1 m²)
- Buanderie (9,8 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Salle d'eau 2 (3,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de jeux (26,6 m²)
- Chambre 4 (16 m²)
- Local (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone

05 62 87 32 40

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Cugnaux vous propose :

43 biens à vendre Haute-Garonne
8 biens à louer Haute-Garonne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes