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Maison à vendre 8 pièces - 186 m2 L UNION - 31

Ref : 75711

549 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 524857€
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Maison à vendre - 8 pièces - 186 m2 - L Union - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

L'Union (31240) Ensemble immobilier 193 m² T3 + T5 Garages Terrain piscinable.

Rare sur le secteur. Maison composée de deux lots indépendants offrant une surface totale de 193 m² :

-RDC : T3 de 77 m² avec jardin privatif et garage fermé

-Étage : T5 de 116 m² avec espace extérieur et garage fermé
Pour les familles : réunissez les deux niveaux pour créer une villa de 6 à 7 chambres sur terrain piscinable.
Pour les investisseurs : deux loyers simultanés dans un secteur à forte demande locative, ou vivez dans l'un et autofinancez l'autre.
Quartier résidentiel calme, commerces et commodités à proximité immédiate, accès rapide à Toulouse.
Contactez votre agence Century 21 L'Union pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 226,7 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (21,0 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (17,1 m2)
    • Placard (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Toulouse et Pyrénées

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 23/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

55 avenue de Toulouse

31240 L UNION

Afficher le téléphone
05 62 89 00 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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