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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,10 m2 MAUGUIO CARNON - 34

Ref : 39250

1 025 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60,10 m2 - Mauguio Carnon - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A louer A Mauguio proche Centre Ville dans une petite résidence sécurisée: Appartement T3 duplex (non meublé), composé d'un séjour ouvert sur une cour privative et la cuisine ouverte, un WC indépendant, à l'étage: 2 chambres, la salle de bain avec baignoire et WC. Un garage privatif et du stationnement complètent l'ensemble. Climatisation à chaque étage. Charges: TEOM, entretien climatisation et copropriété (portail automatisé, intratone...) Libre le 19/4.

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine US (29,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain avec wc (3,5 m2)
    • Garage (15,7 m2)
    • Terrasse (20 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique électricité - climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 965 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 661,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480,80 €
    • Etablissement état des lieux : 180,30 €
  • Dépôt de garantie : 965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

79 boulevard Démocratie

34130 MAUGUIO CARNON

Afficher le téléphone
04 67 12 03 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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