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Maison à vendre 5 pièces - 121,57 m² VILLENEUVE LE COMTE - 77

Ref : 22655

355 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 121,57 m2 - Villeneuve Le Comte - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Pavillon traditionnel sur sous-sol total et emplacement idéal à 9km de VILLENEUVE LE COMTE !

Découvrez ce pavillon de 121 m² habitables, édifié sur un sous-sol total de 80 m², idéalement situé à 250 m de la gare SNCF et 500m du centre Bourg et des écoles.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace nuit avec 2 chambres, salle de bain avec douche, WC indépendant et cagibi.

Le sous-sol offre de nombreux espaces : cave, buanderies, ateliers et garage de 28 m².

À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 600 m² avec terrasse et cabanon complète ce bien.

Belles prestations : aspirateur centralisé, portail et porte de garage électrique.
Commerces et collège à moins de 10 minutes.

Vue globale

Surface totale : 205,7 m²
Surface habitable : 121,6 m²
Surface terrain : 608 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Cuisine - Sejour (41,1 m²)
- Chambre + Salle d'Eau (15,5 m²)
- Chambre + Salle d'Eau (13,4 m²)
- Couloir (3,3 m²)
- Salle de bains et douche (7,4 m²)
- Chambre 3 (13,4 m²)
- Cagibi (1,6 m²)
- WC 2 (0,9 m²)
- Chambre 4 (14,9 m²)
- Pièce palière (8,4 m²)
- Cave (5,7 m²)
- Buanderie (4,9 m²)
- Couloir (3,7 m²)
- Atelier (7,0 m²)
- Buanderie (7,8 m²)
- Atelier (17,9 m²)
- Garage (28,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 84 m²
WC séparés
Chauffage : Mixte elec/poele granule electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit peint
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1451 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

10 place du Marché

77580 CRECY LA CHAPELLE

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