Immeuble à vendre 350 m² DIGNE LES BAINS - 04

SPÉCIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ
Au cœur de Digne-les-Bains, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, composé de 11 appartements et d'un local commercial, vendu entièrement libre de toute occupation.
Une opportunité exceptionnelle pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et mettre en place sa propre stratégie locative dans un secteur où la demande locative est particulièrement forte. Le marché de la location à Digne-les-Bains est aujourd'hui très tendu, avec une offre de logements limitée, favorisant une remise en location rapide et une excellente pérennité des revenus.
Les appartements offrent un potentiel locatif d'environ 450 € par mois chacun, auxquels s'ajoute un local commercial estimé à 550 € par mois, soit un revenu locatif potentiel d'environ 5 500 € par mois, représentant près de 66 000 € de loyers annuels.
L'immeuble bénéficie d'une configuration idéale permettant de diversifier le risque locatif, d'optimiser la gestion du patrimoine et d'envisager différentes stratégies de valorisation à moyen et long terme.
Les points forts :
Immeuble en monopropriété
11 appartements + 1 local commercial
Vendu entièrement libre de toute occupation
Forte demande locative sur le secteur
Peu de biens disponibles à la location
Potentiel locatif d'environ 66 000 € par an
Excellente opportunité de valorisation patrimoniale
Prix de vente : 472 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Un produit rare sur le marché, offrant un fort potentiel de rentabilité dans un secteur où les logements à louer se font de plus en plus rares.