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Maison à vendre 4 pièces - 81,42 m2 VILLAUDRIC - 31

Ref : 1884

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 81,42 m2 - Villaudric - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Coup de cœur Maison avec piscine à Villaudric 260 000 €

Et si votre prochain chez-vous était ici

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village de Villaudric, découvrez cette maison de 81 m² qui a tout pour séduire, à seulement 10 minutes de Castelnaud-D'Estretefonds

Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse s'installe. Le séjour lumineux, la cuisine, bien pensée qui offre un espace dîner confortable, devient naturellement le cœur de la maison un espace de vie convivial où se créent les plus beaux moments du quotidien.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence principale confortable.

Mais le véritable atout se dévoile à l'extérieur
Un jardin agréable, propice à la détente, vous invite à profiter pleinement des beaux jours.

Une piscine pour des étés inoubliables
Un pool house à aménager selon vos envies : cuisine d'été, espace détente, studio indépendant laissez libre cours à votre imagination
Un bassin pour admirer les poissons et les nénuphars.

Un lieu de vie où calme, confort et potentiel se rencontrent.

Située dans un secteur recherché, cette maison vous offre la tranquillité d'un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités.

Pourquoi vous allez l'aimer :

Une ambiance chaleureuse et accueillante
Un extérieur pensé pour profiter pleinement
Une piscine déjà en place
Un fort potentiel avec le pool house
Un environnement paisible à deux pas de tout

Un bien rare venez le découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21543kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 19/09/2025

Bien proposé par Marie-Pierre arnéodo EI, agent commercial (RSAC 434782819)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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