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Appartement T4 à louer 4 pièces - 83,42 m2 NIMES - 30

Ref : 5336

1 002,84 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 83,42 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

NIMES - CAPOUCHINE

Century 21 Dhuoda vous propose à la location cet appartement de type 4 dans une résidence sécurisée avec ascenseur et deux stationnements privés.

Ce logement vous offre une belle terrasse de plus de 39m² exposé Sud-Ouest.

Un agréable séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Climatisation réversible.

Un garage fermé avec électricité et un emplacement de parking en sous-sol.

Disponible à partir du 1er mai 2026.

Idéalement situé à proximité des lignes de tram bus, écoles et commerces.

Les charges comprennent l'eau froide, eau chaude préchauffée et les ordures ménagères.

Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 858,84 € par mois
  • Provision pour charges : 144 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 122 €
  • Honoraires charge locataire : 917,61 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 667,36 €
    • Etablissement état des lieux : 250,25 €
  • Dépôt de garantie : 858,84 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)599kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

Afficher le téléphone
04 66 70 65 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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