Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,27 m2 CHAMALIERES - 63
189 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre Appartement T4 lumineux à Chamalières
Idéalement situé à Chamalières, dans une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 en excellent état intérieur, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie double, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures équipées de fenêtres en double vitrage. Cet espace convivial peut facilement être réaménagé pour créer une troisième chambre selon vos besoins.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, de nombreux rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de WC séparés. La cuisine, récente et bien agencée, complète harmonieusement l'ensemble.
Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage avec une cave attenante au fond, idéal pour le stockage et le stationnement.
Les atouts :
Emplacement recherché à Chamalières
Appartement très lumineux
Excellent état général
Fenêtres double vitrage
Résidence soignée et bien entretenue
Possibilité 3 chambres
Grand garage + cave
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 82,3 m2
- Surface habitable : 82,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Toiture : Terrasse
- Chauffage individuel
- Douche
- Salle d'eau
À savoir
- Charges / mois : 143,6 €
- Taxe foncière : 1582 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Parc
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1722,99 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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