Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 ERMONT - 95
404 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 385000€
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Description
Quartier pavillonnaire recherché à 2 minutes du centre-ville et des gares (RER C, ligne H)
Vous cherchez un bien pratique, lumineux et évolutif ? Stop. Vous venez de le trouver.
Dès l'entrée, le ton est donné :
Un double séjour baigné de lumière avec cheminée pour vos soirées cosy, une cuisine indépendante aménagée, et surtout 3 vraies chambres pour accueillir toute la famille sans compromis.
Le confort au quotidien :
Salle de bains, WC séparés, agencement fluide, vie 100% de plain-pied (et ça, c'est rare et recherché).
Le vrai bonus qui change tout :
Un rez-de-jardin de 20 m² à exploiter selon vos envies :
bureau pour télétravailler
salle de jeux pour les enfants
chambre supplémentaire
ou même espace indépendant
Ajoutez à ça : cave à vin, atelier, garage + stationnements extérieurs. Oui, rien que ça.
À l'extérieur :
Un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter.
Travaux récents = sérénité :
Toiture, isolation et zinguerie refaites en 2018. Vous achetez, vous respirez.
Un bien complet, évolutif, parfaitement situé et clairement au-dessus de la moyenne du secteur.
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 408 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (27,8 m2)
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
À savoir
- Travaux récents : Toiture, isolation et zinguerie de 2018 Assainissement mis en conformité en 2026
- Travaux à prévoir : Chaudière hors service
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auréa
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