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Maison à vendre 5 pièces - 105,84 m2 ERMONT - 95

Ref : 2014

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105,84 m2 - Ermont - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 Auréa vous propose cette charmante maison familiale située à Ermont, dans une rue calme en impasse, à deux pas de Le Plessis-Bouchard. Un environnement paisible idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des commodités.

Édifiée sur un terrain de 266 m², cette maison de 106 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un superbe double séjour traversant de 50 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un WC indépendant. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin de 266 m² propose un bel espace de détente, accompagné d'un abri offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de bricolage. Une dépendance permet également d'envisager la création d'un espace de télétravail, d'un atelier ou d'un studio selon vos projets.

Côté pratique, vous pourrez stationner jusqu'à deux véhicules sur le devant de la maison. Enfin, la gare de Gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard est accessible en seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour allier confort, calme et praticité.

Vue globale

  • Surface totale : 105,8 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1994

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matteo basile EI, agent commercial (RSAC 941407868)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auréa

CENTURY 21 Auréa

CENTURY 21 Auréa

25 rue de Stalingrad

95120 ERMONT

01 76 29 78 82

Nos offres

Notre agence immobilière à Ermont Rue de Stalingrad vous propose :

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à ERMONT (95)

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