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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 ERMONT - 95

Ref : 1896

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 105 m2 - Ermont - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 Auréa vous présente à Ermont, cette maison de construction traditionnelle de 1987, offrant un véritable confort de plain-pied, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare Gros Noyer Saint-Prix (Ligne H) ainsi que des écoles et du centre ville.

Édifiée sur un terrain verdoyant de 475 m², cette maison de 106 m² habitables bénéficie d'un sous-sol total avec garage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rangement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour double traversant lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous disposez de deux accès indépendants avec portails, permettant le stationnement de plusieurs véhicules en complément du garage situé au sous-sol avec un accès direct par la maison.

Vous apprécierez les prestations récentes avec des fenêtres doubles vitrages au rez-de-chaussée, équipées de volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien.

Vous l'aurez compris, sa situation privilégiée, son agencement fonctionnel, son confort de vie de plain-pied et sa proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités en font une maison idéale pour accueillir votre famille pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

N'attendez plus pour venir la découvrir avec votre agence CENTURY 21 Auréa !

Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Sous sol (78 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2203 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13928kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loic basses EI, agent commercial (RSAC 917387896)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auréa

CENTURY 21 Auréa

CENTURY 21 Auréa

25 rue de Stalingrad

95120 ERMONT

01 76 29 78 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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