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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 101,84 m² CERGY - 95

Ref : 677166

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 101,84 m2 - Cergy - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Charmant Duplex situé dans un secteur très recherché à Cergy.

Parfaitement distribué : une entrée spacieuse ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse et chaleureuse qui se prolonge sur une terrasse de 15m² exposée sud/sud-ouest, une cuisine indépendante et aménagée avec une buanderie attenante. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau.

A l'étage, une mezzanine décorée avec soin comprend un grand rangement (dressing) et dessert deux chambres ainsi qu'une une salle de bains avec WC.

Egalement doté d'un box et une cave.

Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié et au calme mais également adapté pour les investisseurs car proche des écoles, transports et commerces.

A visiter sans tarder !

Prix de présentation : 299 000€

Vue globale

Surface totale : 101,8 m²
Surface habitable : 101,8 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Buanderie (4,1 m²)
- chambre 1 (14,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- salon (21,0 m²)
- mezzanine (6,3 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- dégagement 1 (1,7 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Terrasse (15 m²)
- Dressing (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

agréable

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Collectif
Interphone

À savoir

Charges / mois : 300 €
Taxe foncière : 2489 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 72
Charges courantes par an : 3440,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/04/2026

Bien proposé par Valérie georges EI, agent commercial (RSAC 101047934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

24 rue des Paradis

95000 CERGY

Afficher le téléphone

01 34 35 36 50

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,5/10

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