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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,35 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 47436

1 611,66 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,35 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité

Description

CANNES MARINA - Découvrez un cadre de vie exceptionnel au 13ème et dernier étage d'un immeuble prestigieux à MANDELIEU-LA-NAPOULE.

Ce grand appartement de 65m², agrémenté d'un salon-salle à manger dont une partie peut être fermée en chambre indépendante par une cloison mobile, vous offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes.

Il dispose d'une cuisine aménagée et indépendante étendue d'une loggia dans laquelle peut-être installé un lave-linge.

Dans le couloir menant à la suite parentale, vous disposerez d'une partie dressing avec pas moins d'une dizaine de placard pour un rangement optimale.

A noter que la suite parentale, le séjour-salle à manger et la cuisine sont exposés au sud offrant une luminosité garantie.

Vous profiterez d'un garage et d'une cave pour plus de confort.

Ce bel appartement est situé au calme, et les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude, sans oublier l'accès à une piscine pour savourer les journées ensoleillées et un gardien.

Situé à proximité des commerces, du très connu Golf Old Course,iIl est également desservi par les lignes de bus A, 23, N20, R1, R2, facilitant vos déplacements au quotidien.

Laissez-vous séduire par un lieu où confort et praticité se rencontrent.

Contactez votre agence Century 21 Azurim au 04 92 97 19 00 pour plus de renseignements.

Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,6 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Salon (9,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bain/WC (4,9 m2)
    • Loggia (3,7 m2)
    • Terrasse (17,6 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Loyer de base : 1422,66 € par mois
  • Provision pour charges : 189 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 844,27 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 649,29 €
    • Etablissement état des lieux : 194,98 €
  • Dépôt de garantie : 1422,66 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27359kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

495 avenue de Cannes

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

04 92 97 19 00

Nos offres

Notre agence immobilière à Mandelieu la napoule vous propose :

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à MANDELIEU LA NAPOULE (06)

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