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Maison à vendre 5 pièces - 122 m² ST PIERRE DE PLESGUEN - 35

Ref : 4017

181 940 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - St Pierre De Plesguen - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente cette maison située dans un hameau sur la commune de Saint Pierre de Plesguen.
La maison se compose ainsi :
Le couloir de l'entrée dessert par la gauche un salon séjour avec poêle à bois et une cheminée. et par la droite une cuisine, des WC et une salle d'eau.
Le palier de l'étage dessert 3 chambres, et des WC.
Il existe un second étage(grenier) qui offre de beaux volumes pour la création de une à deux pièces.
Le couloir du RdC donne accès à une véranda et au jardin.
Un garage et un cellier son attenant à la maison et un grenier se trouve au-dessus de ce dernier.
Présence d'un puit et abri de jardin.
Assainissement non-conforme.
Le tout sur un terrain clôturé de 2000 M2.

Chauffage avec deux poêles à pellet et une cheminée à foyer fermé pour le RdC.
Chauffage électrique avec radiateurs à l'étage.
Rafraichissement important à prévoir.

Pour plus de renseignements, merci de prendre contact.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Bertrand Veillé RSAC 485129522

Vue globale

Surface totale : 276,7 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 1 600 m²
Nombre de pièces : 5
- Couloir (7,3 m²)
- Cuisine (16,9 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC 1 (1,4 m²)
- Salle à manger (18,8 m²)
- Salon (10,4 m²)
- Véranda (15,3 m²)
- Palier (15,5 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- WC 2 (3,4 m²)
- Grenier (17 m²)
- Garage (55 m²)
- Grenier 2 (42 m²)
- Cellier (30 m²)
- Grenier

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Véranda
Double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bertrand veillé EI, agent commercial (RSAC 485129522)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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02 99 73 25 16

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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